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Subsidio de vivienda DS1 para sectores medios

¿Qué es esta ayuda?

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Es una ayuda aportada por el ministerio de vivienda y urbanismo (MINVU), destinado a aquellas familias que no son propietarias de un inmueble. Se encuentra enfocado entonces a las familias del grupo poblacional medio que no son propietarias de vivienda y que tienen una capacidad de ahorro y cuenten con la posibilidad de completar el valor de compra de una vivienda con recursos propios, o accediendo a un crédito hipotecario. Con este beneficio las familias pueden comprar una vivienda tanto nueva como usada, o construir una.

En el caso de la construcción, el gobierno ha determinado que puede ser de hasta 140 m2 y contar con mínimo tres recintos tales como baño, estar, comedor, cocina y un dormitorio, pudiendo construirse en un terreno propio o donde ya exista una vivienda, tanto en sector urbano como rural.

¿Cuáles son los requisitos para acceder a la ayuda?

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Como todos los programas del gobierno que entregan beneficios para la población, el subsidio DS1 tiene unos requisitos que deben cumplirse bien sea para comprar vivienda o para la construcción de una.

Para acceder a la ayuda para la compra, como requisitos generales se deben tener 18 años de edad como mínimo, contar con Cédula de Identidad Nacional. En el caso de personas extranjeras, estas deben presentar Cédula de Identidad de Extranjeros con residencia definitiva, además del certificado de vigencia para acreditarla emitido por la PDI.

Otro de los requisitos es acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con 12 meses de antigüedad mínima, acreditar el ahorro depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda, y estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica correspondiente al tramo al que se desea postular.

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Ahora bien, en el caso que se quiera realizar una postulación colectiva destinada a una compra, desde el Minvu señalan que el grupo debe tener un mínimo de 10 integrantes, se debe realizar el trámite a través de una Entidad Patrocinante y se necesita contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

En el caso de quienes quieran acceder al beneficio para construir al subsidio DS1 para la construcción de vivienda, deberán tener los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios. También deben acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:

  • Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
  • Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
  • Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
  • Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
  • Derechos en comunidades agrícolas.
  • Sitio a nombre de una cooperativa de la cual el postulante es socio.
  • Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253).
  • Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales si es requerido.
  • Para una postulación colectiva para construcción se requieren al menos 2 integrantes y postular a través de una Entidad Patrocinante.

¿Cómo postular al subsidio?

Las personas interesadas podrán hacerlo de manera online, bajo tres modalidades, automática para quienes habían postulado en llamados anteriores, postulación en línea para quienes buscan acceder al beneficio por primera vez o que han cambiado sus condiciones, o la postulación vía formulario de atención ciudadana.

Una vez este habilitado el calendario de llamados el cual podrás revisar aquí, se podrán realizar la postulaciones.

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